Trong một văn bản hướng dẫn cục thuế địa phương về thuế thu nhập cá nhân đối với thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản, Tổng cục Thuế đã tái khẳng định quan điểm cho rằng thời điểm xác định thu nhập để tính thuế là khi hợp đồng chuyển nhượng nhà ở, đất ở được công chứng hoặc chứng thực theo quy định.

Theo quy định tại điểm 3.1 Điều 3 Thông tư số 176/2009/TT-BTC của Bộ Tài Chính. Đối với cá nhân người Việt Nam và người nước ngoài cư trú tại Việt Nam:

a/ Trường hợp cá nhân cư trú chỉ có thu nhập từ tiền lương, tiền công và thu nhập từ kinh doanh phát sinh tại khu kinh tế:

Số thuế thu nhập được giảm bằng (=) Tổng số thuế thu nhập phải nộp nhân với (x) 50%.

Trong đó: Số thuế thu nhập phải nộp nêu trên là số thuế thu nhập cá nhân phải nộp theo quy định.

b/ Trường hợp cá nhân cư trú vừa có thu nhập từ tiền lương, tiền công và thu nhập từ kinh doanh phát sinh tại khu kinh tế, vừa có thu nhập phát sinh ngoài khu kinh tế, thì số thuế thu nhập cá nhân được giảm do làm việc tại khu kinh tế xác định như sau:

Theo quy định tại Điều 3  Thông tư số 176/2009/TT-BTC của Bộ Tài Chính cá nhân làm việc tại khu kinh tế có các khoản thu nhập chịu thuế kê khai số thuế tạm nộp, quyết toán số thuế được giảm như sau:

Cá nhân làm việc tại khu kinh tế có các khoản thu nhập chịu thuế theo hướng dẫn tại Điều 2 Thông tư này được giảm 50% số thuế thu nhập phải nộp trong năm và quyết toán số thuế được giảm khi hết năm, cụ thể như sau:

Theo quy định tại điều 4 tư số 176/2009/TT-BTC của Bộ Tài Chính đối với cá nhân làm việc trong khu kinh tế được:

1/ Áp dụng giảm 50% số thuế thu nhập cá nhân phải nộp đối với cá nhân có thu nhập phát sinh tại khu kinh tế kể từ ngày 01/01/2009.

2/ Cá nhân có thu nhập từ tiền lương, tiền công tại khu kinh tế kể từ ngày Nghị định số 29/2008/NĐ-CP ngày 14/3/2008 của Chính phủ có hiệu lực thi hành đến hết ngày 31/12/2008 thuộc đối tượng nộp thuế thu nhập đối với người có thu nhập cao cũng được giảm 50% số thuế thu nhập phải nộp. Việc quyết toán thuế thu nhập đối với người có thu nhập cao được thực hiện theo hướng dẫn tại Thông tư số 81/2004/TT-BTC ngày 13/8/2004 của Bộ Tài chính.

Thông tư hướng dẫn thực hiện thuế thu nhập cá nhân còn nhiều vướng mắc gây khó khăn cho người mua bán nhà, kể cả cán bộ thuế và có thể gây thất thu thuế

Tổng cục Thuế và Bảo hiểm xã hội (BHXH) Việt Nam triển khai Đề án phối hợp quản lý thuế và bảo hiểm xã hội (BHXH), theo đó người lao động sẽ sử dụng một mẫu tờ khai và một mã số quản lý để nộp cả thuế và bảo hiểm.